Под таким заголовком интернет-издание bydleni.idnes.cz опубликовало материалы о проекте застройки так называемого Роганского острова. Так называемого — поскольку островом этот район Карлина (Прага 8) был примерно до 30-х годов прошлого столетия, пока его не соединили с Либеньским островом и с «большой землей».

Район долгое время был полупромышленным и даже свалочным, сюда например, свозился и складировался грунт при строительстве пражского метро, рядом с ним, якобы, затопили фрагменты разрушенного самого большого памятника Сталину, стоявшего на Летне. Однако в 1999 году остров расчистили, а наводнение 2002 года не только унесло все лишнее, но и позволило привлечь к району значительные инвестиции.

По проекту застройщика строительство начнется в следующем году и будет длиться целых 17 лет. В районе появятся жилые дома, административные здания, торговые центры. И, конечно, много парков, пешеходные и велосипедные дорожки. Кроме того, на острове будут располагаться несколько открытых бассейнов с видом на Пражский град. По набережной можно будет прогуливаться от Флоренса до Либня.

С точки зрения инвестиций в недвижимость Праги  Карлин представлял интерес уже от начала 20 -ого века: качественная застройка домами 19–20 веков, наведенный порядок, тихий район (от Праги 3 отделен горой, через район пролегает только одна дорога, переходящая далее в шоссе, остальные коммуникации — местные). Самое главное — полчаса пешком до центра или 15 минут на метро. К сожалению, сам район небольшой по площади и предложений продажи квартир в нем никогда не было достаточно много. Однако по мере строительства «нового центра Праги» поднимется престижность и следующих за Карлином  Высочан, огромный потенциал имеет обширный Либень, на сегодняшний день внешне не особо привлекательный.