|
.jpg) Известная американская газета The New York Times в регулярном обозрении недвижимости в разных уголках света обращает внимание и на привлекательные объекты жилья в Чехии. Ничего неожиданного нет в том, что американцы не изучают предложения небольших квартир в новостройках, ни дешевых панельных квартир в спальных районах.
Речь идет об усадьбах, расположенных в радиусе 50–100 км о Праги. Как ни странно, интересы как чешских покупателей, так и иностранных, до сих пор концентрируются на Праге, Карловых Варах и других крупных городах страны, хотя стоимость жилых и нежилых помещений в них уже достигла и местами даже превысила среднеевропейский уровень.
Цены же на периферии продалжают вызывать недоверие умудренных опытом инвесторов — во всемирно извстной европейской Антарктиде цен — городе Теплицах, по-прежнему можно купить очень приличную 1-2-х комнатную квартиру в хорошем районе и кирпичном доме за 17–20 000 евро. Но, поскольку речь идет об американцах, то их привлекла реконструированная ферма в Мирошовицах, построенная в 1860-х годах и капитально отремонтированная в конце 90-х, стоимостью чуть менее 900 000 евро. Фермой ее назвать уже сложно, коттеджем тоже, сельским домом — жалко (фотографии в конце статьи), в России бы больше подошло определение «загородная резиденция», поскольку до Праги — 25 минут езды. В ремонте принимала участие архитектурная студия, жилая площадь составляет 411 кв.метров, большой земельный участок, гараж на два автомобиля. Нужно отметить, что The New York Times заметила довольно интересную нишу чешской недвижимости — такие загородные усадьбы менее, чем в часе езды от Праги, продаются с огромными участками земли и застроенной площадью часто в тысячи метров по цене 4–5 комнатной квартиры в Праге.
Наличие всех коммуникаций, подъездных путей, инфраструктуры — как правило, что выгодно отличает подобную недвижимость от «свеженарезанных» участков бывшей пашни. Такие усадьбы всегда несут на себе отпечаток истории. В самой Чехии на такую недвижимость спроса практически нет — инвестиции на ремонт значительны, но это не главная причина, просто жить в собственной усадьбе площадью несколько сот квадратных метров и с участком в пару гектар не каждому рачительному чеху покажется разумным. |
Недвижимость в Чехии Продается сданный в аренду офис ШТАБ-квартира
Двухкомнатная квартира с отдельной кухней, Прага 2
Новостройка 3+kk в проекте Rezidence Prague Towers с новой кухней - СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ
Сдается в аренду 2+1 недалеко от Риегровых садов -СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!
Двухкомнатная квартира с отдельной кухней, 62 кв.м., возможна отделка "под заказ"
