Прошли времена, когда квартиры продавались еще до окончания строительства. В Праге  около 3000 новых квартир могут остаться невостребованными. Потенциальных покупателей отпугивает высокая цена квартир в новостройках и недоступность ипотеки.

Банки уже не готовы кредитовать стопроцентную стоимость квартир, а предоставляют кредиты до 70% от стоимости жилья. На данный момент отложена реализация крупных строительных проектов, к продаже предлагается жилье, строительство которого началось перед кризисом. Строительство отдельных многоквартирных домов хотя и разворачивается, но в половинном объеме по сравнению с прошлым годом. Несмотря на то, что стартовые цены на жилье практически не изменились, окончательные продажные цены снизились в Праге на 6%, в Чехии на 10%. Если в Праге некоторые строительные фирмы перестали маскировать снижение стартовых цен под различными акциями и бонусами, в других регионах строители цены не изменили. Наибольшее падение цен продолжает отмечаться в старых застройках.