Рынок недвижимости в Чехии достиг критической отметки, больше цены на квартиры падать не будут. К весне 2010 года можно ожидать оживления на рынке, затем цены начнут расти в среднем на 5% ежегодно. Рост цен, однако, будет зависеть от конкретных видов недвижимости и района. Например, стоимость некоторых квартир в панельных домах может снизиться еще на 20%,— сообщил директор девелоперской компании Central Group Душан Куновский/Dusan Kunovsky в ходе пресс-конференции.

Ежегодно продажи квартир Central Group за два каникулярных месяца увеличиваются в два раза. «Честно признаться, рост продаж обеспечивался за счет маркетинговых акций»,— отметил Куновский. С начала года строители пытаются оживить все угасающий спрос на недвижимость с помощью скидок и бонусов.

По словам директора Central Group, это свидетельствует о снижение финансовых показателей. Сейчас компания собирается гарантировать своим новым клиентам возврат денег или снижение цены, если клиенты смогут найти цены ниже предлагаемой Central Group. Такую же акцию для увеличения продаж использует и девелоперская компания Ekospol.

Снижение уровня приобретения новых квартир вынуждает большинство строителей приостанавливать свои новые проекты и заканчивать уже начатое строительство. «Также как и другие девелоперы, мы ориентированы на завершение начатого строительства»,— говорит Куновский. Если в период бума в планах Central Group было каждый месяц  приходить на рынок с новым райном, то во второй половине этого года не было представлено ни одного. «До тех пор пока рынок будет на том уровне, на котором сейчас, мы будем очень избирательны в своих дальнейших коммерческих предложениях»,— отметил директор компании.

По результатам недавних исследований агентства Median примерно треть опрошенных в Праге хотели бы  купить квартиру, дом или земельный участок. Агентство опросило 800 респондентов в возрасте от 29 до 45 лет, имеющих свои семьи и минимальный месячный доход в 35 000 крон. Большиство из опрошенных готовы заплатить за новое жилье от 2,5 до 5 миллионов крон. Половина из опрошенных при покупке хотели бы воспользоваться ипотекой.