Строительная отрасль в Чехии, как мы уже не раз писали, пострадала от экономического кризиса, наверное, больше всего. Девелоперы с трудом находят средства для продолжения строительства начатых ранее проектов, а то и вовсе отказываются от них до лучших времен. Причина проста: банки ужесточили условия выдачи кредитов, покупатели не спешат заключать договора и покупать жилье, существующее пока только на бумаге. Да и уже готовые квартиры продаются далеко не такими темпами, как раньше. Тем не менее, крупные строительные организации даже в этих неблагоприятных условиях находят ресурсы для реализации ряда амбициозных проектов, строительство которых близится к завершению. В этой статье мы расскажем, где в ближайшее время в Праге появятся новые престижные жилые комплексы, в которых уже сейчас можно купить роскошные апартаменты или недорогое, но вполне качественное жилье.

Central Park Praha

Недавно, после перерыва, который длился несколько месяцев,  в полном объеме возобновилось  строительство  жилого комплекса  Central Park Praha, расположенного на границе пражских районов Винограды и Жижков, по соседству с парком Парукаржка (Parukářka). Всего в рамках этого проекта предусматривается возведение 20 жилых зданий, в которых разместятся 520 квартир, от недорогих и небольших — до шикарных апартаментов, площадь которых составит около 450 квадратных метров.
В настоящее время уже закончено возведение первой серии домов, в которых находится 180 квартир. Завершение строительства всего жилого комплекса планируется на конец 2009 года.

Západní Město

В полном соответствии с графиком идет и строительство другого крупного жилого комплекса, точнее — целого района, который должен вырасти на западе Праги. Он, собственно, так и называется — Západní Město («Западный городок»). Здесь планируется возвести более 10 000 новых квартир, а также школы, детские сады, больница, парки, магазины. Первым, в 2010 году будет сдан так-называемый «Британский квартал» (Britská čtvrť) -  жилой комплекс, в котором смогут поселится 300 семей. Здесь, как и в упомянутом выше жилом комплексе Central Park, можно будет купить как относительно недорогое жилье, например, небольшие однокомнатные квартиры — гарсонки, так и апартаменты-люкс площадью до 180 квадратных метров. Стоимость жилья здесь начинается от 2 000 евро за квадратный метр не считая НДС.

Metropole Zličín
Еще один интересный проект строится в Праге недалеко от станции метро  Zličín (это конечная так-называемой «желтой» ветки метро). Здесь возводится 22 новых дома, в которых разместятся 1 400 новых квартир. Пока готово только четыре многоквартирых дома, еще четыре будут сданы в октябре и еще четыре — в декабре. Всего на данный момент в этом жилом комплексе готово 834 квартир, из них 184 — на данный момент продаются.

Liberty Building

Проект Liberty Building возводится на месте бывшей фабрики  Regula в районе Нусле, в Праге 4. Пока он еще находится в подготовительной стадии, т. е. собственно строительство еще не началось. Но как все будет выглядеть уже, конечно, известно. Административно-жилой комплекс будет состоять из двух зданий: новостройки, в которой будут располагаться жилые апартаменты, и административного здания, в которое будет перестроена бывшая фабрика. Квартиры в Liberty Building  уже продаются, их стоимость колеблется от 80 000 евро за гарсоньеру, до 784 000 евро за апартаменты площадью 291 квадратных метров.

Prague Marina
Этот жилой комплекс строится на месте бывшей пристани в районе Голешовице, которая тут появилась более ста лет назад. Всего здесь планируется сдать примерно тысячу квартир, а также офисные и хозяйственные помещения, рестораны и кафе. В настоящее время уже сдано 340 квартир, которые располагаются в трех зданиях. На очереди — два административных здания и еще три многоквартирных жилых дома.

City Epoque Residence

Этот административный и жилой комплекс появится в пражском районе Панкрац, который, судя по всему, после сдачи объекта кардинально изменит свой облик. Кроме высотного (почти 105 метров) жилого дома в виде буквы V, в котором разместятся 150 апартаментов, здесь будут построены отель и административные здания. Цены на квартиры в небоскребе будут начинаться от 4 000 евро за квадратный метр. О том, что жилье здесь будет «эксклюзивным», свидетельствует, например, тот факт, то на последнем, тридцатом этаже здания будет бассейн и терраса с потрясающим видом на Прагу.
Строительство этого здания долго не могло начаться из-за протестов местных жителей, которые не могли смириться с появлением рядом с их домами высотки. Теперь этот вопрос застройщику удалось решить и строительство может начаться в ближайшее время.

Здесь вы сможете посмотреть, где располагаются объекты, о которых шла речь в данной статье, на карте Праги.

При подготовке статьи были использованы материалы сайта idnes.cz