Квартиры в самых не престижных в Чехии панельных домах в следующем году могут подешеветь в среднем на 15, а в некоторых случаях и на 30 процентов. Информация об этом прозвучала сегодня на конференции представителей крупнейших чешских риэлтерских компаний, которая проходит в городе Брно. На ней обсуждаются перспективы развития чешского рынка недвижимости в ближайшем будущем. По мнению ряда экспертов, на которых ссылается авторитетное экономическое издание Hospodarářské noviny, в 2009 году падение цен на этот тип жилья может составить 15–20 процентов, а в некоторых случаях и до 30 процентов.

В целом же ситуация с жилой недвижимостью будет складываться следующим образом: квартиры в панельных домах, как уже было сказано, будут дешеветь, остальные — очень медленно дорожать. Что же касается новостроек, то уже сейчас некоторые девелоперы продают квартиры в новых проектах со скидками. Но такая ситуация долго не продержится, полагают риэлторы.

На протяжении последних двух лет цены на квартиры в панельных домах росли точно также, как и на квартиры в новостройках. Реальных оснований для этого, по мнению специалистов, не было. Сейчас ситуация постепенно нормализуется и цена на «панель» постепенно приближается к реальной. Впрочем, снижение и стагнация цен продлятся только до тех пор, пока вновь не вырастет спрос на новостройки и, соответственно, не увеличатся цены на жилье в новых проектах. Те, кто не сможет себе позволить приобрести новую квартиру обратят внимание на более дешевые панельные дома, что соответственно, скажется на росте цен. Но когда это произойдет — никто предположить не может. Поэтому ближайшая перспектива для квартир в панельных домах — удешевление.