Опасения роста потребительских цен при вступлении в ЕС, усиливающаяся безработица привели к снижению цен покупки и аренды квартир в Праге более, чем на 5% (уровень ноября прошлого года). Цена среднестатистической квартиры (68 кв.м., I категории, уровень износа 40%) сегодня составляет 1 765 000 Kč (64 780 USD). Тем не менее, рост цен на недвижимость по данным Института региональной информации на последний квартал 2003 г. составил за год 18-34%, так что подобное снижение навряд ли можно считать явной тенденцией. Возможно, это удачный момент для приобретения квартиры или дома.

Динамика цен на квартиры в прошлом году:

Какие факторы влияют на стоимость квартиры в Праге?
В первую очередь — расположение. Разница в цене — до 30% между разными районами, максимально — 50% между ценами одинаковых квартир в центре и на окраине.
Транспортная доступность — близость к метро поднимает цену на 10%, чуть меньше — к трамвайной или автобусной линии.
Первый этаж — минус 10%, последний — 5%.
Кирпичный дом + 25%.
Наличие балкона, террасы +5-10%.
Отсутствие лифта в доме — 5-10%.
Шумная улица, отсутствие парковки — 5-10%.