Рынок пражских офисных площадей – один из самых новых в Европе, возможно, именно поэтому прибыль здесь достигла высокого уровня – 6% годовых, успешнее на этом поприще только Лиссабон и Москва -  следует из маркетингово исследования, проведенного агенством недвижимости Knight Frank. Экономика в Чехии развивается быстрыми темпами и, хотя на рынке уже присутствуют крупные инвестиционные фирмы, спрос на офисные помещения еще не удовлетворен до конца. Весомой причиной являются также низкие накладные расходы, связанные с поддержанием офисов.

Такая же норма прибыли, как и в Москве – порядка 12%, была ранее, в 1996–1997 г.г. (до 16%), но это объясняется скорее резким ростом коммерческих цен в постсоциалистический период. Снижение прибыльности офисов также зависит от степени коммерческого риска – как только он снижается до уровня соседних западных стран, приходят инвесторы, рынок расширяется – цены падают. Объем офисных площадей в Чехии постоянно растет, в настоящее время только в Праге он составляет 2 000 000 кв.м., каждый год здесь строится 150 000 кв.м.