Мировой финансовый кризис крепко ударил по многим сферам экономики, строительство не стало исключением. Будучи одной из самых значимых отраслей народного хозяйства для многих европейских стран, в том числе и для Чешской республики, строительство, а именно его состояние и будущее развитие, становится главным объектом исследования аналитических центров и СМИ.

Если за последние 8 лет в строительном секторе еврорегиона наблюдалась позитивная обстановка, то в настоящее время ситуация существенно изменилась и развитие строительства в разных европейских странах складывается по-разному.

Больше всего от кризиса пострадала строительная отрасль Испании и Ирландии, для этих стран специалисты строят неутешительные прогнозы. По данным отраслевых аналитиков, в Испании число нераспроданных квартир уже в 2008 насчитывалось более 1 млн. В Польше ситуация чуть лучше, благодаря наличию проектов, направленных на строительство инфраструктуры, здесь прогнозы более позитивные, однако весомость строительного рынка Польши несущественно влияет на общеевропейскую статистику. В Германии же, согласно результатам исследования немецкого института Ifo, объемы строительства в этом году снизятся на одну пятую, причем прошлый год был для Германии и так самым критичным. Падение объемов немецкого строительства продолжится и в 2010 году, лишь в 2011 году возможен небольшой рост.

Что касается Чехии, то чешское строительство, имея за плечами хорошую почву для развития (самое интенсивное строительство велось в 2008 году и превысило средний западноевропейский показатель на 16,5%, что благотворно сказалось на экономической интеграции ЧР в Европе и способствовало притоку иностранного капитала), справляется с экономическим кризисом более менее успешно. В первом квартале 2009 года наблюдалось резкое снижение спроса на наземное строительство. В большей степени от кризиса пострадало квартирное строительство, в первую очередь, это коснулось многоквартирных домов: начатое строительство в данном секторе сократилось в среднем за год на 30,7%, по данным Торгпредства РФ в Чешской Республике. Однако в настоящее время рынок коммерческой и некоммерческой недвижимости продолжает развиваться и укрепляться, и даже в кризисный период Чехия, по-прежнему, остается одной из самых привлекательных стран для инвестиций.
По мнению специалистов, мировой финансовый кризис в строительной отрасли несет в себе не только отрицательные стороны, но и позитивные, одна из которых это расстановка игроков на чешском рынке недвижимости и прозрачность рынка, где главным условием продажи недвижимости станет ее реальное качество.