Доходный дом в историческом центре Праги, Nerudova 8 500 000 € ¶

Риэлтор

Роман Дуденков

Тип недвижимости

Дома, виллы

Общая площадь

2462 м2

Площадь участка

1289 м2

Этаж/всего этажей

Не указано

Адрес объекта

Nerudova

Страна

Чешская Республика

Относительно центра Праги

Исторический центр

Собственность

частная

Состояние

Отличное

Цена

Kč 230,000,000

Мебель

Нет

Количество мест для парковки

На улице

Предлагается к продаже уникальный жилой дом XVI века после полной модернизации и реконструкции в 1997 году. Дом расположен в самом привлекательном месте Праги 1, в непосредственной близости от Пражского града. На первом этаже здания, в подвале, и на террасе в саду расположен ресторан. Особенностью сада является прекрасный вид на всю Прагу.

Застроенная площадь: 654 м²

Участок: 1289 м² (с садом 635 м²)
Площадь ресторана в доме: 880 м²
Площадь сада: 635 м² сад
Беседка: 80 м²

В доме также находятся 10 квартир, из которых восемь сданы в аренду аренду до 31.12.2013 года, одна - до 28.2.2009 года, одна - до 31.1. 2015, и ресторан сдан в аренду до 31.1. 2015.

Общий объем полезной площади жилых помещений: 867 m2

1-ый этаж - 3 кваритры (2 + 1, 1 + 1, 2 + 1)
2-ой этаж - 3 квартиры(3 + 1 3 + 1, 2 + 1)
3-ий этаж - 2 квартиры (2 + 1 4 + 1)
4-ый этаж - 2 квартиры (2 студии и 2 + KK)

Общая полезная площадь дома: 1,827 м²
Общая полезная площадь дома, включая ресторан - 2462 м².
Ежемесячный доход от аренды квартир - около 261 000, - Kc
Ежемесячный доход от ресторана - 500.000, - Kc

Годовая доходность всего дома 913 2000, - Kc

Продажная цена: 8,5 млн. евро

Дата: 2009-03-22 22:00:35

Просмотров