Историческая резиденция эпохи Ренесанса, Hradec Králové, 890 000 €¶

<< Prev. < Playback Stop Play > Next >>

Риэлтор

Роман Дуденков

Тип недвижимости

Дома, виллы

Общая площадь

875 м2

Площадь участка

720 м2

Материал стен

кирпич

Этаж/всего этажей

Не указано

Адрес объекта

Hradec Králové

Страна

Чешская Республика

Собственность

частная

Состояние

Отличное

Цена

Kč 24,000,000

Мебель

Нет

Количество мест для парковки

На улице

 Историческая резиденция эпохи Ренесанса (постр. 1540-60г.)в самом престижном районе на центральной площади исторического центра одного из крупнейших городов Чехии - городa Градец Кралове (50 мин. езды до Праги, 25 мин. до международного аэропорта). (Здание с розовым фасадом, на первой фотографии третье слева). Здание зарегистрировано в государственном реестре культурно-исторических памятников Чехии. Здесь четыре надземных и один подземный этаж, общая площадь здания: 875 кв.м.

 

Первый этаж: холл, два офисных помещения, техническое помещение, склад (сводчатые потолки высотой 4-5м).

Второй этаж: две квартиры соединенные холлом (одна используется как офис).

Третий этаж: квартира, холл. Четвертый этаж: чердак (можно оборудовать для жилья или технических целей).

Подземный этаж: сводчатые подвалы в двух уровнях (глубина от 5 до 10 м).

 

Планировку здания можно изменять в зависимости от его использования, возможно также открыть витрину в главном фасаде. К зданию принадлежит участок общей площади 720 кв.м. Через участок проходят две старинные стены городской крепости (высотой 5 м). Одна часть участка между домом и первой крепостной стеной является внутренним двором, вторая часть между двумя крепостными стенами-это обложенные кирпичем ступенчатые терассы на южном склоне горы Старого города.

Вблизи дома расположен готический Кафедральный собор Святого Духа (основан в 13 веке), здания правительства края, кафедр университета, епископский дворец, старинная ратуша, множество уютных ресторанчиков и т.д. . Эксклюзивное расположение дома и участков, дает хорошие возможности для их использования в коммерческих целях (например репрезентативное представительства фирмы, аренда офисов, пансион, ресторан и т.п.), совместно с удобным и спокойным жильем в самом престижном районе города.

 

Учитывая постоянный и стабильный рост цен недвижимости этого типа в историческом центре города (8-10% в год), связанный с постепенным выравниванием цен с ценами в соседней Германии, далее доход от аренды а также хорошую ликвидность, покупка дома здесь является так же и хорошей инвестицией капитала.

Просмотров

3065

Фирма

Rona Invest s.r.o.

Роман Дуденков¶

Фирма

Rona Invest s.r.o.

Мобильный телефон

+420 773 622 544

Послать запрос¶