Популярные предложения недвижимости
Обычные вопросы
Вопрос:
Как найти арендатора для моей квартиры?
Ответ:
Арендатора можно искать самому – публикуя объявления в газетах и на интернет - страницах, или обратиться за помощью в агентство. Если квартира в хорошем месте и не завышена ее цена, то арендаторы найдутся быстро. Если нет времени, желания или возможности самим присматривать за сданной в аренду квартирой и решать связанные с этим возникающие вопросы, можно поручить эту работу агентству. Наша фирма так же оказывает услуги по управлению недвижимостью.
Меню обычных вопросов....
В этот день....
|
В Пражском немецком университете начались студенческие волнения. Сторонники фашизма из числа студентов организовали демонстрацию протеста против против ректора из-за его еврейского происхождения. Начавшаяся забастовка студентов на несколько дней прервала учебный процесс. More...
|
Партнерский обмен ссылками
|
Готовый бизнес на продажу
Внимание! Значительная скидка! Продается хорошо оборудованный, современный, действующий косметический салон в историческом центре Праги, в районе дорогих отелей (метро Староместска). Площадь салона - 225 кв.м., помещение арендованное, качественный ремонт и дизайн (мебель Maletti by Starck) . Стрижка, маникюр, косметика, массаж, зал для йоги. Клиентура - туристы, средний класс, предприниматели и дипломаты. Низкая стоимость аренды, гарантии продолжения договора. Информация об оборудовании - по отдельному запросу . У салона хорошая репутация, постоянные клиенты.
Стоимость - 1 100 000 крон.
|
|
|
За что закроют вашу фирму |
|
|
|
Автор Administrator
|
|
18.03.2004 г. |
 Регистрация фирмы в Чехии является наиболее распространенной формой легализации иностранцев для получения вида на жительство. Фактически, это продлеваемая ежегодно мультивиза. Если раньше, несколько лет назад, можно было не особо беспокоиться о деятельности своей фирмы, то сегодня приведение чешских законов в соответствие общеевропейским нормам требует более серьезного отношения. Достаточно, казалось бы, мелочи, чтобы лишиться основания для вашего пребывания на территории Чешской Республики в виде занятия предпринимательской деятельностью. И вовсе не стоит негодовать по поводу жестокосердечных чиновников, они действуют по закону. Если ранее сам факт регистрации фирмы с вашим участием в составе учредителей считался достаточным основанием для выдачи разрешения на проживание в ЧР более 90 дней (на год), то теперь это не является автоматическим. По закону, основанием для получения годовой визы, помимо прочих случаев, является необходимость вашего присутствия в Чехии для ведения своего бизнеса. То есть, предполагается, что ваша фирма должна реально работать.
Никто (пока) не требует показывать образцы предпринимательской активности и получение высокой прибыли с уплатой соответствующих налогов. Но времена, когда можно было год за годом сдавать «пустые» годовые балансы, где во всех строках значились только унылые нули, далеко в прошлом. Не работает фирма, значит, у вас нет основания находиться в Чехии. Годовую визу вам могут просто не продлить. Конечно, это крайний случай. Сначала вам дадут время для устранения недостатков, потом, если вы ничего не предприняли, дело передадут в суд. Вам хочется судиться? Вряд ли.
За что могут закрыть фирму, тем самым, лишив вас права на проживание в стране?
Обратимся к Сборнику «Чешская Республика — Коммерческий путеводитель», который в канун вступления страны в ЕС издало в качестве информационного материала для иностранных инвесторов Министерство промышленности и торговли. Здесь приводятся выдержки из Торгового кодекса в изложении сотрудника известной в мире финансов и юстиции компании PricewaterhouseCoopers.
Итак, вашу фирму закроют по суду, если в течение двух лет не проводилось общее собрание учредителей, более двух лет фирма не вела никакую деятельность, утрачено право заниматься предпринимательской деятельностью (нет действительного разрешения, лицензии), не создан обязательный по закону резервный фонд, не исполняются требования, установленные Управлением по охране экономической состязательности. «Нулевой» баланс (не тот, в котором прибыль равна затратам, а заполненный одними нулями) теперь можно иметь два года, не более. Нет необходимости говорить о том, что каждая фирма обязана иметь юридический адрес, находиться по нему, принимать корреспонденцию.
Не станем утверждать, что эта информация станет для тех, кто имеет фирму в Чехии, новостью. Приводим мы ее здесь для того, чтобы еще раз обратить ваше внимание на необходимость выполнения требований законов. Практика, когда можно было иметь формальную фирму в Чехии «на всякий случай» и приезжать раз в году для продления визы, не неся помимо этого никаких затрат и не исполняя никаких обязанностей, остались в прошлом. |
|
Барометр инвестора
8/10 Комментарии: рост цен на недвижимость в Чехии практически остановился, в некоторых категориях отмечено небольшое снижение цен, курс кроны возвращается на место (сильная крона), ставка по ипотечным кредитам не увеличилась, невзирая на мировой кризис.
Написать нам...
|
Prague, Czech Republic
|
|
|
|
Темп.:
|
0°C
|
|
Комф.:
|
-6°C
|
|
Влажн.:
|
75%
|
|
|
Скорость:
|
23 km/h
|
|
Направл.:
|
260°
|
|
Давл.:
|
993.9 mb
|
|
W
|
|
Подробнее
|
Нашли опечатку или ошибку? Выделите текст, нажмите Shift + Enter и отправьте нам уведомление.
|
За что могут закрыть фирму в Чехии 
