Речь идет о внесении изменений и дополнений в действующий валютный закон, который в данный момент серьезно ограничивает возможность покупки иностранцами недвижимости в Чехии. Законопроект, подготовленный Министерством финансов Чехии, предусматривает почти полную отмену всех ограничений. Пока исключение составят сельскохозяйственные угодья. Их, скорее всего, иностранцы смогут покупать с 2011 года.

Грядущая либерализация законодательства в отношении иностранцев, планирующих покупку недвижимости в Чехии, стала следствием вступления страны в Европейский Союз. В 2004 году между Чехией и ЕС было достигнуто соглашение о постепенной отмене всех правовых норм, дискриминирующих иностранных граждан.

Следует уточнить, что новшество коснется, главным образом, иностранцев из так называемых третьих стран, т. е. государств, не входящих в Европейский Союз. Граждане ЕС имели возможность покупать в Чехии недвижимость на себя лично еще с 2004 года.

Чешские эксперты ожидают, что отмена дискриминирующих иностранцев пунктов валютного закона вызовет заметное оживление на рынке недвижимости Чехии. В первую очередь, за счет возросшего интереса покупателей из Восточной Европы и России. В настоящее время, впрочем, восточноевропейцы и так составляеют немалую часть иностранных покупателей чешской недвижимости.

И в завершение еще один немаловажный момент. Возможность покупки квартиры без регистрации фирмы еще не означает, что владельцу этой квартиры дадут долгосрочную визу в Чехию. Здесь абсолютно ничего не меняется — право на получение ВНЖ будут иметь учредители и директора чешских компаний. Поэтому, у привычной схемы «фирма — виза» в большинстве случаев альтернативы пока не будет.