По мнению банкиров, из-за постоянного роста зарплат в Чехии, такие меры не будут иметь неприятных последствий. Однако, финансовые консультанты думают иначе. По их мнению, кредиты на жилье, таким образом, становятся недоступными тем людям, доходы которых находятся на границе.

По словам ипотечных брокеров, в последнее время ужесточение условия для выдачи кредитов наблюдается у всех банков, действующих на территории Чехии. «Заявления на выдачу ипотек так просто уже не проходят. Клиенты со своими зарплатами часто не смогут получить такую сумму. Которую бы им легко дали еще полгода назад. При этом ставки по кредитам практически не меняются»,— рассказывает чешскому интернет–изданию iHNed.cz Вит Калвода, финансовый консультант компании Sophia finance.
«Раньше было достаточно подтверждения о зарплате, теперь же банки просят еще и выписки со счетов»,— добавляет Либор Остатек из компании Golem finance.

С начала года стало сложнее получить кредит и в банке Česká spořitelna, который сократил количество независимых брокеров из-за того, что те приводили ненадежных клиентов. К таковым, по мнению банка, относятся разведенные люди, предприниматели низким   образования и люди с «нестабильными» профессиями.  «Ипотечный кредит на 100 процентов стоимости недвижимости или без подтверждения о доходах теперь уже каждому не дадим»,— говорит Мартин Техманн, директор по развитию банка.

Доказательством осторожности банков в выдаче кредитов является и тот факт, что снижать ставки пока они не собираются, даже после того, как Чешский национальный банк недавно снизил ставку рефинансирования.

Спрос на квартиры и ипотечные кредиты в Чехии в этом году значительно снизился. За первое полугодие банки предоставили кредитов на 60 миллиардов крон, что на одну пятую меньше, чем за аналогичный период прошлого года.