 Рост цен на квартиры в Чехии почти остановился. А в некоторых городах, например, в Остраве, Иглаве и Пльзни за прошедшие полгода цены на вторичное жилье даже несколько упали. Во втором по величине городе Чехии, Брно, цены на недвижимость за 6 месяцев выросли лишь на полпроцента, против 15 процентов за аналогичный период прошлого года. Рост стоимости квартир остановился и в столице Чехии, где средние цены на вторичное жилье не меняются уже второй месяц. Об этом на днях сообщил Институт региональной информации ЧР, который занимается мониторингом цен на недвижимость. В столице Чехии квартира средней величины (68 м2) сейчас стоит порядка 3 миллионов крон (125 000 евро). Еще в первом полугодии цены выросли на 5 процентов, однако, летом жилье перестало дорожать. Тенденции развития цен в Праге, где рынок недвижимости самый большой, как правило, потом повторяются и в других городах республики.
Охлаждение прошлогодней горячки, из-за которой цены на жилье значительно выросли, отмечают и сотрудники агентств недвижимости. «Цены на квартиры в Праге уже определенно перестали расти. Главная причина стагнации – превышение предложений над спросом,» — комментирует интернет-порталу Чешского телевидения (ČT 24) Ян Борувка из Ассоциации агентств недвижимости.
Снижение спроса на жилье в Чехии специалисты объясняют еще и тем, что из-за ипотечного кризиса в Америке чешские банки ужесточили условия выдачи ипотечных кредитов. К тому же выросли и процентные ставки. Как быть тем, кто сейчас раздумывает над покупкой квартиры в Чехии, особенно в ее столице? Если речь идет о приобретении жилья на вторичном рынке, то уже сейчас ясно — цены расти перестали и, возможно, в августе жилье удастся купить даже по более выгодной цене, чем, например, в начале лета. Цены на квартиры в старых домах в Праге начали снижаться и сегодня они на 1 процент меньше, чем в июне этого года.
Tags: недвижимость цены квартиры Прага |
