Имущество, сделки с недвижимостью

При покупке квартиры или дома для того, чтобы стать собственником, уже не нужно будет ждать, пока соответствующие изменения произойдут в кадастре недвижимости — право собственности перейдет к покупателю при подписании договора купли-продажи.

Для аренды квартиры, дома, автомобиля или другого имущества будет достаточно устного договора,  письменный перестает быть обязательным.

Будут лучше защищены права людей, совместно владеющих собственностью (например, супругов)  — они смогут через суд ограничить право партнеров на проведение рискованных бизнес-операций, если это потенциально может нанести ущерб общему имуществу.

Здоровье

Врач будет обязан перед своими действиями объяснить пациенту, что он будет делать и какие это может иметь последствия. В случае, если врач собирается предпринять что-то, что повлечет необратимые последствия (например, стоматолог решит, что пациенту необходимо удалить зуб), он обязан попросить у пациента письменное согласие. Этот документ  потребуется и при  нанесении татуировок и пирсинге.

Пациент  может запретить врачам делать вскрытие в случае своей смерти, а также будет иметь право указать, каким образом он хочет быть похоронен.

Изменяется порядок начисления денежных компенсаций при травмах на производстве или в результате врачебной ошибки. Сейчас они фиксированные: при потере глаза, например,  работник может получить от работодателя 24 тысячи крон (чуть более тысячи евро). С принятием нового Гражданского кодекса размер компенсации будет определять суд, исходя из требований пострадавшего.

Семья, наследование

Право наследования будет определять сам владелец имущества. Для этого даже не обязательно будет составлять письменное завещание: последняя воля умирающего, высказанная в присутствии двух свидетелей будет иметь большее значение, чем составленное ранее завещание.

Наследоваться будут не только имущество и деньги, но и долги. Причем, даже в том случае, если они превысят стоимость собственно наследства.

Завещатель сможет определять условия при которых наследники смогут после его смерти вступить в наследство. Имеется ввиду, например, обязанность наследников определенным образом заботится о его имуществе, предпринимать или не предпринимать в его отношении определенные действия и т. д.

Аренда жилья

Владелец недвижимости сможет без объяснения причин отказывать арендаторам в дальнейшем проживании в принадлежащей ему квартире (в случае, когда договор на аренду бессрочный). У жильцов будет два года, чтобы найти себе новое жилье, все это время они смогут жить на прежнем месте.

Проживающий в арендованной квартире инвалид, передвигающийся на коляске, сможет потребовать, чтобы владелец жилья за свой счет оборудовал квартиру  или дом пандусами и другими приспособлениями, обеспечивающими его беспрепятственное передвижение.

Проект нового Гражданского кодекса еще будет обсуждаться в правительстве и парламенте Чешской республики, когда он вступит силу — пока неизвестно.

По материалам http://www.iHNed.cz