Вопрос:
В чем разница между квартирой в личной собственности и кооперативной?
Ответ:
Главное отличие – это форма собственности. Это означает, что, приобретая кооперативную квартиру, вы получаете не конкретный объект, а только долю в кооперативе. Нынешние правовые нормы значительно приблизили кооперативное жилье к жилью, находящемуся в частной собственности. Однако, есть и некоторые ограничения при пользовании кооперативной собственностью. Например, кооперативную квартиру можно продать без согласия правления кооператива, а вот на сдачу в аренду такое разрешение потребуется, при этом кооператив может попросить некоторый процент от ежемесячных доходов от сдачи. В уставе кооператива так же может быть пункт о том, что сдача квартир в аренду вообще не предусмотрена. В уставе кооператива могут быть ограничения по членству иностранцев, юридических лиц или по размещению юридических адресов. Кооперативные квартиры стоят несколько дешевле, чем находящиеся в личной собственности. В некоторых случаях есть возможность перевести кооперативную квартиру в частную собственность, если это не противоречит уставу кооператива.
Меню обычных вопросов....