Квартиры в Праге, квартиры в Карловых Варах, в Теплице, кооперативные, частные, кирпичные и панельные, новые и вторичный рынок, дешевые и элитные, девелоперские проекты.
Квартиры в Чехии всегда сдаются полностью готовыми к проживанию. Обычно на этапе строительства можно выбрать отделку по желанию из предложенных застройщиком, либо за дополнительную плату из самостоятельно подобранных отделочных материалов. В Чехии наиболее распространены квартиры с кухней, совмещенной с гостиной, такое сочетание обычно описывается аббревиатурой kk (кухонный угол). Отдельные кухни встречаются, но реже. В старых домах кухонный закуток часто может располагаться в коридоре или даже в прихожей, что часто шокирует наших соотечественников.
Девелоперские проекты в Праге, просто новое жилье.
Покупать новостройки в Чехии на этапе строительства часто выгоднее, хотя выигрыш не является скидкой от цены квартиры или дома, просто на более поздних этапах платежи вносятся с процентами. Т.е. базовая стомость квартиры, как правило, рассчитывается на случай 100% оплаты сразу, при подписании договора.
В соответствии с требованиями ЕС в домах с более, чем 4 этажами, должен быть лифт, определено минимальное удельное количество мест для парковки автомобилей.
Однако, если новостройка находится на окраине Праги, то можно попытаться отказаться от парковки, сэкономив, таким образом, около 10 000 евро.
Часто агентства недвижимости или просто частные инвесторы скупают новостройки на самой ранней стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи (спекуляции).
При выборе новостройки в Чехии большое внимание уделяется ориентации объекта по сторонам света, предпочтительнее расположение окон на восток-запад.
Дома в Праге и под Прагой, дома в Чехии, дома в курортной зоне, в горах.
Дома в Чехии мало чем отличаются от аналогичных в России или других странах. Отапливаются дома, как правило, газовыми котлами, близость дома к дороге не считается недостатком. Большой участок далеко не всегда является достоинством, так как ухаживать за участком в Чехии обязательно. На вторичном рынке разброс цен достигает сотен процентов, на рынке большем объем предложений домов в плохом состоянии. Дом в приличном состоянии стоит минимально около 40 000 евро.
Проекты, связанные с недвижимостью в Чехии, пригодные для выгодного вложения средств. К данной группе мы отнесли, например, отдельные здания, в которых располагаются как жилые, так и нежилые помещения.
Рестораны, пансионы, магазины в Чехии и Праге, производственные предприятия. Хотя продажа успешных предприятий - достаточная редкость, все-таки часто предлагаемый бизнес можно использовать как подготовленную основу для своего собственного. При продаже готового бизнеса в Чехии часто используется понятия "отступные" - плата за налаженный бизнес и оборудование.
Земельные участки под жилое строительство и для других целей, в Праге, под Прагой и по всей Чехии.
Часто возникает вопрос об отличии участков для строительства жилого дома (они, как правило, на порядок дороже) и участков для строительства объектов для отдыха.Отличие очень простое - если строится жилье для постоянного проживания, местная администрация обязана обеспечить соответствующую инфраструктуру - дорогу, общественный транспорт, школы, аптеки, медицинскую помощь поблизости и т.д. Выделение таких участков производится в соответствии с планом развития района. Дом для отдыха может абсолютно ничем не отличаться от дома для постоянного проживания, но от властей требовать чего-либо уже не будет возможным. В любом случае перед проектированием дома нелишним будет обратиться в отдел строительства местной администрации.
Комменрческие объекты недвижимости в Чехии и Праге
Ареда квартир и домов в Праге и под Прагой
Уникальные произведения средневекового зодчества по цене московской квартиры
Если Вас интересует покупка недвижимости в Чехии, то Вам сюда. Если Вы хотите зарегистрировать фирму в Чехии, провести в ней изменения, то Вам сюда. Если Вас интересует долгосрочная виза в Чехию, то Вам сюда. Узнать, как купить готовую фирму в Чехии, можно здесь.
© "Деловая Прага, недвижимость в Чехии" - ЗАО Корпорация Корд, Москва, Rona Invest s.r.o., Чехия, Прага, все права защищены. Использование материалов данного сайта, как текстовых, так и изображений, приветствуется и возможно c гиперссылками на источник. Правила пользования сайтом
